Cómo iniciar un parque acuático

Inicie un parque acuático siguiendo estos 9 pasos:

Ha encontrado la idea de negocio perfecta y ahora está listo para dar el siguiente paso. Iniciar un negocio implica más que simplemente registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su parque acuático. Estos pasos garantizarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.

Consulte nuestra página Cómo iniciar un negocio.

PASO 1: Planifique su negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como emprendedor. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:

• ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
• ¿Quién es su mercado objetivo?
• ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
• ¿Cómo nombrarás tu negocio?

Afortunadamente, hemos realizado muchas de estas investigaciones por usted.

¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un parque acuático?

Los costos asociados con la realización de tal esfuerzo dependerán en gran medida de sus objetivos a corto y largo plazo para el parque. Su primera y más importante inversión será en tierra. Al elegir su ubicación, investigue cuidadosamente las áreas que está considerando. Elija áreas bien pobladas, ubicadas en el centro para facilitar el acceso de los clientes. Si su visión es operar una gran atracción turística, elija una ciudad con aeropuerto. Los visitantes que lleguen de otros estados, ciudades y países estarán listos para comenzar su experiencia. Si tienen que viajar varias horas adicionales para llegar a su destino final, pueden decidir hacer otros planes. Los propietarios de parques acuáticos con experiencia recomiendan comprar entre 8 y 15 acres de terreno, según el tipo de parque acuático que planeen construir:

• Los parques interiores tienen un promedio de aproximadamente 8 a 10 acres, con un tamaño promedio de construcción de casi 25,000 pies cuadrados.
• Los parques al aire libre requieren 13-15 acres
• Una instalación interior-exterior necesitaría de 9 a 12 acres, con un tamaño promedio de construcción de 23,000 pies cuadrados.

Una vez que haya comprado el terreno, reúnase con un consultor y contratista experimentado para comenzar el proceso de planificación.

Los costos de construcción variarán según el tamaño de la instalación que desee construir y el lugar del país que esté construyendo, pero un promedio de entre $ 250 y $ 600 por pie cuadrado. Los informes indican que un parque cubierto con 2720 pies cuadrados le costaría casi $ 690,000. Incluidos en estos costos están: edificio, HVAC, piscinas, mecánica, snack bar, áreas de apoyo, tematización y toboganes y equipo de recreación. Para los mismos servicios de construcción, un parque interior de 9450 pies cuadrados costaría cerca de $ 2.5 millones, con un promedio de $ 273 por pie cuadrado. Los propietarios de parques exclusivamente al aire libre informan costos iniciales de aproximadamente $ 1.5 millones.

No dejes que estos números te desanimen. Para ahorrar costos, muchos propietarios de parques compran suficiente terreno para cumplir su visión, pero comienzan con lo esencial que se ajusta a su presupuesto. A medida que el negocio se recupera, invierten una parte de sus ganancias en el negocio, agregando atracciones con el tiempo. Además de ahorrar su presupuesto inicial, esto también ayuda a retener clientes. Las familias están ansiosas por regresar, ya que están ansiosas por ver las novedades. Comienzan a sentirse parte del proceso y desarrollarán una lealtad inigualable.

¿Cuáles son los gastos corrientes de un parque acuático?

Es difícil cuantificar los gastos continuos de un parque, ya que hay una serie de factores que influyen directamente en estos números. Los siguientes son elementos que debe incluir en su presupuesto mensual:

• Mantenimiento de atracciones, instalaciones y equipos: un programa de mantenimiento preventivo y predictivo puede ahorrarle decenas de miles de dólares.  
• Servicios públicos y productos químicos: esto, combinado con el mantenimiento, promedia aproximadamente el 8-12% de sus costos operativos.
• Construcción de nuevas atracciones
• Suministros operativos: 3-5% de su presupuesto
• Limpieza
• Formación continua del personal
• Seguro
• Nómina: los costos de personal comprenderán del 50 al 80% de su presupuesto operativo, según el tamaño, las horas de operación y los niveles de personal necesarios para mantener una experiencia segura del cliente.

¿Quién es el mercado objetivo?

Muchos parques se adaptan a las necesidades de los clientes de todas las edades. Para algunos, los turistas abarcan una gran parte de su base de clientes. Para otros, las familias locales, los adolescentes y los adultos jóvenes son el centro de sus esfuerzos de marketing.

¿Cómo genera dinero un parque acuático?

Los parques acuáticos cobran una entrada por cada visitante que ingresa. Muchos ofrecen actividades y servicios adicionales, como alquiler de alimentos y equipos, que mejoran la satisfacción de los visitantes y el potencial de ganancias.

¿Cuánto puede cobrar a los clientes?

Algunos parques cobran una tarifa de admisión fija, independientemente de la edad (hasta 2 años gratis), mientras que otros ofrecen precios especiales según la edad o la altura. Si tiene bastantes atracciones cuyos requisitos de altura excluirían a un gran grupo de clientes, considere hacer lo último. Algunos parques cobran un promedio general de $ 43 por persona. El precio basado en la edad / altura es de aproximadamente: 48 «y más – $ 35, menores de 48» – $ 27, personas mayores y militares – $ 17. Las tarifas incluyen la entrada al parque y toboganes de agua ilimitados. Los clientes pagan un cargo adicional por servicios y atracciones adicionales.

¿Cuánto beneficio puede generar un parque acuático?

Esta industria ha logrado un crecimiento significativo durante la última década y se espera que continúe aproximadamente al 3,5% anual. Si bien no hay información publicada sobre las ganancias potenciales de un parque acuático, las investigaciones indican que más de 375 millones de visitantes visitan estos establecimientos en los Estados Unidos cada año. Con una estrategia operativa meticulosa, su parque puede obtener una parte de las ganancias de esta industria multimillonaria.

¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?

Muchos parques amplían sus bienes y servicios para incluir más que solo toboganes / atracciones de agua. Para que su negocio sea más rentable, considere implementar algunas de estas estrategias:

• Conviértalo en un verdadero destino de vacaciones construyendo un hotel como parte del parque acuático.   
• Por una tarifa nominal, permita que las empresas locales muestren letreros en el estacionamiento y en todo el parque.
• Desde el principio, invierta en programas de reciclaje de agua y eficiencia energética. Sus costos iniciales serán mayores, pero ahorrará una cantidad significativa de dinero con el tiempo.
• Ofrezca tarifas para grupos, descuentos para residentes del estado y pases anuales
• Incluya servicios adicionales por una tarifa adicional: cabañas, casilleros, souvenirs, comida y salas de fiestas privadas.
• Proporcione entretenimiento adicional, como minigolf, karts, paredes para escalar, botes de choque y un centro de juegos y canje.
• Ofrezca espacio comercial para que los inquilinos lo alquilen. Esto ayudará a reducir sus gastos generales mientras apoya a otras empresas dentro de la comunidad.
• Organice eventos especiales durante su temporada baja. Muchos parques construyen casas encantadas durante Halloween, atrayendo a un número significativo de visitantes cada día.

En lugar de construir un parque de concreto, haga de la Madre Naturaleza su parque. Los emprendedores han tenido éxito abriendo establecimientos como Bob’s River Place , donde los visitantes pueden flotar en balsas, columpiarse con cuerdas, deslizarse, saltar en la plataforma, rodar troncos, voleibol acuático, parrilla y picnic. Los gastos iniciales y continuos serán una fracción del costo, ya que utiliza los recursos naturales para su beneficio.

¿Cómo nombrarás tu negocio?

Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Cómo nombrar una empresa u obtenga ayuda para intercambiar ideas sobre un nombre con nuestro Generador de nombres de parques acuáticos

Si opera una empresa unipersonal, es posible que desee operar con un nombre comercial que no sea su propio nombre. Visite nuestra guía de DBA para obtener más información.

Al registrar un nombre comercial, le recomendamos que investigue el nombre de su empresa marcando:

• Los registros comerciales de su estado
• Registros de marcas comerciales federales y estatales
• Plataformas de redes sociales
• 
  Disponibilidad de dominio web.

Es muy importante proteger su nombre de dominio antes de que lo haga otra persona.

PASO 2: Forme una entidad legal

Los tipos de estructuras comerciales más comunes son propiedad única, sociedad, sociedad de responsabilidad limitada (LLC) y corporación.

Establecer una entidad comercial legal, como una LLC o una corporación, lo protege de ser considerado personalmente responsable si su parque acuático es demandado.

Puede iniciar una LLC usted mismo y pagar solo los costos mínimos de la LLC estatal o contratar un Servicio de formación empresarial por una pequeña tarifa adicional.

PASO 3: Regístrese para impuestos

Deberá registrarse para una variedad de impuestos estatales y federales antes de poder abrir su negocio.

Para registrarse para los impuestos, deberá solicitar un EIN. ¡Es realmente fácil y gratis!

PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito

El uso de cuentas bancarias y de crédito dedicadas a empresas es esencial para la protección de los activos personales.

Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su empresa sea demandada. En derecho comercial, esto se conoce como perforar su velo corporativo.

Además, aprender a generar crédito comercial puede ayudarlo a obtener tarjetas de crédito y otros tipos de financiamiento a nombre de su empresa (en lugar del suyo), mejores tasas de interés, líneas de crédito más altas y más.

Abrir una cuenta bancaria comercial

• Esto separa sus activos personales de los activos de su empresa, que son necesarios para la protección de los activos personales.
• También facilita la presentación de impuestos y contabilidad.

Obtenga una tarjeta de crédito comercial

• Esto le ayuda a separar los gastos personales y comerciales al poner todos los gastos de su negocio en un solo lugar.
• También construye el historial crediticio de su empresa, que puede ser útil para recaudar dinero e inversiones más adelante.

PASO 5: Configure la contabilidad empresarial

Registrar sus diversos gastos y fuentes de ingresos es fundamental para comprender el desempeño financiero de su negocio. Mantener cuentas precisas y detalladas también simplifica enormemente su declaración anual de impuestos.

PASO 6: Obtenga los permisos y licencias necesarios

No obtener los permisos y licencias necesarios puede resultar en fuertes multas, o incluso provocar el cierre de su negocio.

Requisitos de licencias comerciales estatales y locales

Es posible que se necesiten ciertos permisos y licencias estatales para operar un parque acuático. Obtenga más información sobre los requisitos de licencia en su estado visitando la referencia de la SBA a las licencias y permisos estatales.

Certificado de ocupación

Un parque acuático generalmente se ejecuta sin un gran espacio al aire libre o en el interior. Las empresas que operan desde una ubicación física generalmente requieren un Certificado de ocupación (CO). Un CO confirma que se han cumplido todos los códigos de construcción, leyes de zonificación y regulaciones gubernamentales.

• Si planea arrendar una ubicación:
• Generalmente, es responsabilidad del arrendador obtener un CO.
• Antes de arrendar, confirme que su arrendador tiene o puede obtener un CO válido que sea aplicable a un parque acuático.
• Después de una renovación importante, a menudo es necesario emitir un nuevo CO. Si su lugar de trabajo será renovado antes de la apertura, se recomienda incluir un lenguaje en su contrato de arrendamiento que indique que los pagos del arrendamiento no comenzarán hasta que se emita un CO válido.

PASO 7: Obtenga un seguro comercial

Al igual que con las licencias y los permisos, su empresa necesita un seguro para operar de manera segura y legal. El seguro comercial protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una pérdida cubierta.

Existen varios tipos de pólizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. Si no está seguro de los tipos de riesgos que puede enfrentar su empresa, comience con el Seguro de responsabilidad general . Esta es la cobertura más común que necesitan las pequeñas empresas, por lo que es un excelente lugar para comenzar su negocio.

Obtenga más información sobre el seguro de responsabilidad general.

Otra póliza de seguro notable que necesitan muchas empresas es el seguro de compensación para trabajadores. Si su empresa tendrá empleados, es muy probable que su estado requiera que tenga cobertura de compensación para trabajadores.

PASO 8: Defina su marca

Su marca es lo que representa su empresa, así como la forma en que el público percibe su negocio. Una marca sólida ayudará a su empresa a destacarse de la competencia.

Si no se siente seguro al diseñar el logotipo de su pequeña empresa, consulte nuestras Guías de diseño para principiantes, le brindaremos consejos útiles y consejos para crear el mejor logotipo único para su empresa.

Cómo promover y comercializar un parque acuático

Como ocurre con cualquier empresa que «está creciendo» en estos tiempos tecnológicos, es fundamental que mantenga una presencia en línea. Esta es una gran herramienta para mantener informados a los clientes actuales y futuros de las últimas noticias, ofertas exclusivas y eventos especiales. Los anuncios en los periódicos, la radio y la televisión locales y de los alrededores también son una excelente manera de lograr que la comunidad reconozca el nombre del parque. Si su objetivo es atraer turistas, desarrolle relaciones con los agentes de viajes y la administración del hotel, ya que a menudo son ellos los que ayudan a las familias a planificar sus vacaciones. Además, la mayoría de los centros de bienvenida estatales tienen un área dedicada a las atracciones locales; Deje folletos para los visitantes de paso. Asegúrese de incluir su parque en el Directorio de la Asociación Mundial de Parques Acuáticos, lo que debería ayudarlo a llegar a los clientes con los que normalmente no se contacta.

Cómo hacer que los clientes vuelvan

Todo emprendedor exitoso sabe que el boca a boca puede ser su mejor amigo o su peor enemigo. Trabaje para establecer una reputación positiva para el parque ofreciendo un retiro seguro, limpio y divertido para sus clientes. Si alguien expresa decepción, haga todo lo que esté a su alcance para convertir su mala experiencia en una buena. Este nivel de servicio asegura que sus clientes seguirán regresando y, con suerte, traerán a todos sus amigos.

PASO 9: Establezca su presencia en la Web

Un sitio web comercial permite a los clientes obtener más información sobre su empresa y los productos o servicios que ofrece. También puede utilizar las redes sociales para atraer nuevos clientes o clientes.