Como Montar Negocio de Parking o Estacionamiento

Un negocio de parking o estacionamiento es un proyecto que hoy en día deja excelentes ganancias, pues los estacionamientos en las calle están totalmente limitado. Dando una oportunidad para aquellos emprendedores que quieren iniciar un negocio propio, y lo bueno de los estacionamientos es que no hace falta grandes edificaciones, se puede montar en un lote exterior y con el tiempo ir ampliando.

Los negocio de parking suelen estar en lugares donde es imposible estacionar en la vía publica, ya sea lugares céntricos, centros comerciales, cerca de aeropuertos, hospitales o cerca de eventos donde haya grandes multitudes.

Lo bueno del negocio de parking es que no hace falta ser dueño de la propiedad, ya que se puede optar por alquilar la propiedad y administrarlo uno mismo. Es una buena oportunidad para aquellos emprendedores que no cuentan con gran capital para invertir.

¿Para quién es el negocio de Parking o Estacionamiento?

negocio de parking estacionamiento

El negocio de parking es para todo emprendedor que desea invertir en un alquiler/arriendo o en adquirir un estacionamiento, y que buscan una tasa de retorno alta a largo plazo y un negocio estable a futuro. Si es lo que buscas, pues es tu negocio ideal.

¿Como es el trabajo en un negocio de estacionamiento?

Una vez que se monto el negocio de parking, no hay mucho que hacer, pues se trata de un negocio automático. Donde las principales preocupaciones del empresario es la contratación de empleados para que puedan asistir a los clientes, la administración de las ganancias y llevar los registros diarios. Después de eso, lo único que queda es mantener el lugar en optimas condiciones y buscar clientes mensuales para cubrir gastos fijos.

¿Cómo hace un negocio de parking para generar dinero?

Todos los negocio de estacionamiento ganan dinero “alquilando” temporalmente los espacios vacíos con vehículos, los cuales abonan una tarifa por hora, días o meses. Los estacionamientos son muy rentables en las horas picos, donde la ciudades se saturan de vehículos, ya sea por ser un lugar céntrico o por que hay algún evento.

¿Existe potencial de crecimiento para un negocio de estacionamiento?

Aunque no lo parezca, un negocio de parking tiene un gran potencial de crecimiento. Muchos propietarios comienzan con un solo estacionamiento y con el tiempo logran comprar otros lotes y hasta estacionamientos privados de edificios. Pues como todo negocio, se necesita de una planificación, y si esta es viable, es mas que seguro que se lograra el exito.

Habilidades y experiencias a tener en cuenta para un negocio exitoso de estacionamiento

Para lograr un negocio de parking exitoso hay que identificar las verdaderas oportunidades donde puede realmente funcionar un estacionamiento. Por lo cual, hay que analizar todas las situaciones y determinar la demanda potencial y calcular los ingresos para ver si pueden cubrir los gastos. Si los ingresos superan altamente los gastos mensuales, sin duda sera un éxito.

¿Cuanto es el costo para abrir un negocio de estacionamiento / parking?

Los costos para iniciar un negocio de parking incluyen el alquiler o bien la compra del lugar, los equipos necesarios como maquinas para transacciones, cámaras de seguridad, generadora de tickets, computadoras, etc. Hay que tener en cuenta que los garages con mas de un piso serán mucho mas costosos de mantener. Pero para tener una idea base, con usd$ 10.000 dolares se puede montar un estacionamiento en un lote simple con techo + su alta ante las autoridades municipales y si deseamos algo mas grande, ya los costos se elevaran al doble.

¿Se necesita algún tipo de experiencia para este negocio?

Lo recomendable es investigar y ver como trabajan otros estacionamientos, pero en realidad es un negocio muy simple de manejar. El cual no necesita de ninguna experiencia previa, solamente se necesita saber un manejo básico sobre negocios.

Promocionando el negocio

Los estacionamientos dependen principalmente de la ubicación, por lo cual no necesita de ninguna publicidad para capturar clientes. Algo que ayuda atraer clientes es un precio atractivo y ofrecer un lugar que de seguridad.

Estrategias para hacer que los clientes vuelvan

Como en todo negocio hay que tomar algunas estrategias para que los clientes vuelvan, y una de ellas es regalar cupones de descuento o que regalen horas de estacionamiento. Si el usuario tiene que volver a la misma zona, sin duda retornara al mismo estacionamiento.

¿Cuáles son los gastos mensuales de un negocio de parking?

En un estacionamiento no existen gastos exuberantes, por lo cual se trata de un negocio con bajo mantenimiento. Donde lo principal es mantener el lugar decente, reemplazando las señales o bien pintando las lineas divisorias. Pero para tener una idea mas o menos clara, veremos los gastos principales:

  • - Pago de alquiler usd$ 2,000 por mes.
  • - Salarios para los empleados: usd$ 2,240 por mes (usd$ 10 por hora = 56 horas por semana). Duplique este monto si el parking trabaja 24hs.
  • - Impuestos del empleado por impuestos del empleado usd$ 336 por mes.
  • - Servicios de luz: usd$ 200 por mes.
  • - Seguro: usd$ 100 por mes.
  • - Suministros – usd$ 100 por mes (boletos de recibo de estacionamiento).

¿Cuánta ganancia genera un negocio de estacionamiento?

Un estacionamiento con 20 espacios libres generaría en promedio usd$10 por día en cada espacio, por lo cual serian usd$200 al día y usd$73.000 anual. Obviamente si tenemos el doble de espacio, habría que duplicar las sumas. Pero realmente es un negocio rentable y muy fácil de emprender.

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